Reactief Onderhoud: Typen, Voordelen en Best Practices

Onderhoud is belangrijk voor alle organisaties, met name als apparatuur cruciaal is voor dagelijkse operaties. Om assets goed functionerend te houden, moet onderhoud regelmatig worden uitgevoerd. Onderhoud speelt een cruciale rol bij het minimaliseren van assetprestaties en het voorkomen van assetstoringen. Wanneer u veel apparatuur hebt, wordt het moeilijk om assets te onderhouden en dit is waar u een geautomatiseerd onderhoudsbeheersysteem nodig heeft, zoals CMMS (Computerized Maintenance Management System) software.

Echter, onderhoud is verdeeld in twee categorieën: proactief onderhoud en reactief onderhoud. In deze blog richten we ons op reactief onderhoud. Zonder tijd te verliezen, laten we beginnen!

Wat Is Reactief Onderhoud?

Het doel van onderhoud is om assets en hun rapporten te analyseren en dan onderhoud uit te voeren volgens de vereiste. U kunt werk plannen volgens de prioriteit van de asset.

Reactief onderhoud wordt geïmplementeerd wanneer een storing heeft plaatsgevonden; daarom is het ook bekend als breakdown-onderhoud. Nu moeten assets gerepareerd worden om correct te werken.

In sommige gevallen van reactief onderhoud kan het erg duur zijn en lijdt het dagelijkse werk ook. U moet zich afvragen waarom het zo duur is? Omdat de storing optreedt in de drukke uren wanneer de asset werkt.

Dus moeten assets zo snel mogelijk terug in draaiende staat gebracht worden. In dit type gevallen, wanneer er urgentie is, stijgen de kosten ook. Omdat assets andere middelen nodig hebben dan alleen in-house onderhoudspersoneel.

Als u een bedrijf efficiënt wilt runnen, kunt u duidelijk niet alleen vertrouwen op reactief onderhoud, maar u kunt assets categoriseren in cruciale en niet-cruciale assets. Voor niet-cruciale assets kunt u reactief onderhoud gebruiken, omdat reactief onderhoud kosteneffectief is.

Wat Zijn de Verschillende Typen Reactief Onderhoud?

Verschillende typen reactief onderhoud worden hieronder besproken:

1. Breakdown-onderhoud

Breakdown-onderhoud is het simpelste reactieve onderhoudstype. In dit onderhoudstype werkt de asset niet en nu moet het gerepareerd worden volgens de prioriteit van de asset. Als de prioriteit van de asset hoog is, moet onderhoud snel worden gedaan en zo niet, dan wordt het onderhoudsteam geïnformeerd wanneer de asset vereist is!

2. Run-to-Failure Onderhoud

Run-to-failure onderhoud is het type gepland onderhoud, omdat onderhoud al weet over assets en ze worden op standby gehouden en wanneer assetstoring optreedt, wordt het snel gerepareerd.

In deze praktijk worden assets regelmatig geïnspecteerd om te weten welke problemen optreden, zodat onderhoudswerk snel gedaan wordt.

3. Correctief Onderhoud

Correctief onderhoud is een reactief onderhoudstype dat niet effectief is op de lange termijn. Het biedt een tijdelijke oplossing voor het probleem. In deze praktijk repareert het onderhoudsteam gewoon het issue en richt zich niet op het kernprobleem van de asset. Soms identificeert en elimineert correctief onderhoud potentiële issues. Echter, deze praktijk verschilt van de ene organisatie tot de andere.

4. Noodgevallenonderhoud

Het is een type onderhoudsactiviteit waarin een plotselinge assetstoring is opgetreden in de cruciale asset. Nu moet het zo snel mogelijk gerepareerd worden, omdat de prioriteit van de asset hoog is en het productiewerk stilvalt.

Noodgevallenonderhoud is duur, en het wordt toegepast op hoge-prioriteit assets. Dit zijn de kenmerken van noodgevallenonderhoud.

Wat Zijn de Voordelen van Reactief Onderhoud?

De voordelen van reactief onderhoud worden hieronder besproken:

1. Lage of Geen Initiële Kosten

Een van de meest voorkomende voordelen van reactief onderhoud is dat u geen initiële investering hoeft te doen in termen van onderhoud. Wanneer u niet in enig type proactief onderhoud investeert, is uw geld duidelijk vooraf bespaard. Echter, op de lange termijn is het geen slimme keuze, omdat proactieve onderhoudskosten voorspelbaar zijn, maar in reactief onderhoud zijn de kosten niet voorspelbaar.

2. Geen Planning

Reactief onderhoud vereist geen planning, omdat het een simpele strategie heeft: wanneer assetstoring optreedt, onderhoud uitvoeren en assets in draaiende staat brengen. Het vereist geen scheduling & planning is een ander significant reactief onderhoudsvoordeel.

3. Minder Onderhoudspersoneel Vereist

Wanneer u alleen vertrouwt op reactief onderhoud, kunt u onderhoudswerk uitbesteden. In proactief onderhoud zult u tenminste een paar leden nodig hebben, omdat ze assets zullen inspecteren en onderhoud zullen uitvoeren, dus dit zal een frequente kostenpost zijn en kan niet vermeden worden. Maar niet in reactief onderhoud.

Conclusie

Wanneer assets belangrijk zijn, is het ook belangrijk dat u uw assets onderhouden houdt. Nu heeft reactief onderhoud zijn voor- en nadelen. Maar u moet weten dat reactief onderhoud niet op cruciale assets gebruikt kan worden; echter, reactief onderhoud kan op niet-cruciale assets worden gebruikt en kan kosteneffectief zijn.

Dus, bovengenoemd hebben we alle voordelen van reactief onderhoud en typen reactief onderhoud vermeld. U kunt elk type onderhoud gebruiken, maar voor effectief assetbeheer is geautomatiseerde assetbeheersoftware essentieel.

Veelgestelde Vragen (FAQ)

1. Wat is het verschil tussen proactief onderhoud en reactief onderhoud?

Proactief onderhoud wordt gedaan vóór assetstoring optreedt en reactief onderhoud wordt gedaan nadat assetstoring heeft plaatsgevonden. Proactief onderhoud is kosteneffectief op de lange termijn en reactief onderhoud is niet effectief op de lange termijn. Proactief onderhoud maakt assets betrouwbaarder en wanneer u reactief onderhoud gebruikt, zijn assets niet betrouwbaar.

2. Wat zijn de nadelen van reactief onderhoud?

De nadelen van reactief onderhoud worden hieronder besproken:
Onvoorspelbare onderhoudskosten - Onderhoudskosten zijn onbeheersbaar in reactief onderhoud, omdat assets niet regelmatig worden onderhouden. Als de asset oud is en lang niet gerepareerd is, dan moet u misschien een groot bedrag betalen voor onderhoud.
Gevoelig voor assetstoring - Een van de grootste nadelen van reactief onderhoud is dat het assets onbetrouwbaar maakt en assetstoring kan elk moment optreden. Op dat moment lijdt de productiviteit en grote bedrijfsverliezen kunnen optreden.
Assetprestaties - Assetprestaties dalen als ze niet op regelmatige intervallen onderhoud krijgen. Het beïnvloedt ook de levensverwachting van assets.

3. Wat zijn de voorbeelden van reactief onderhoud?

Voorbeeld van reactief onderhoud:
1. Plotselinge apparatuurstoring, zoals kantoor HVAC-apparatuur onverwachte storing.
2. De chiller werkt niet goed in het hotel.
3. Apparatuurstoring in het kantoor.