Slimme gebouwen na COVID: duurzame innovaties voor een gezonder toekomst (Deel 2)

Terwijl COVID-10 ontwikkelingen in slimme gebouwen versneld, zullen deze trends en innovaties na COVID in nieuwe richtingen bewegen.

Met COVID was de primaire focus van innovaties en transformaties in slimme gebouwen infectiebeheersing en sociale distancing, waar lege ruimtes nodig zijn geworden met alternatieve zitplaatsen en uitgebreide wachtrijen. Werkuren zijn ook meer gestaggerd geworden, wat vereist dat verwarmings, ventilatie- en airconditioning-systemen (HVAC) langer draaien.

Video met dank aan prxd; muziek met dank aan Bensounds

In dit artikel bespreek ik hoe we deze innovaties kunnen benutten om verder te gaan dan infectiebeheersing en deze transformatie duurzaam te maken. Investeringen in deze technologieën kunnen benut worden om nieuwe diensten, ervaringen en waarde te creëren – alleen beperkt door onze verbeelding. Bijvoorbeeld, apps voor productiviteit van werknemers en bezoekers kunnen elke denkbare functie verbeteren: van in- en uitchecken tot wayfinding, communicatie, en meer. Het onderstaande diagram toont hoe we de bezoekerservaring in een COVID-vrij slim gebouw van de toekomst kunnen verbeteren.

Infographic door Vinod Bijlani, met dank aan www.thenewnorm.sg

James bezoekt een zakelijke partner

James' bezoek begint wanneer hij de bezoekers mobiele app downloadt die door zijn zakelijke partner wordt aangeboden. Via de app vraagt hij een bezoek aan en geeft hij zijn gezichtsgegevens en nationale identificatie, samen met zijn kentekengegevens.

De beveiligingsinstantie, de zakelijke partner van het bedrijf, beoordeelt deze informatie en keurt zijn verzoek goed. De aanvraag gaat naar de gastheer van de zakelijke partner die zijn beschikbaarheid checkt en James' verzoek goedkeurt.

Na het voltooien van de benodigde beveiligingscontroles, ervaart James een naadloze toegang op de dag van zijn bezoek. Hij rijdt naar de parkeergarage bij het kantoor van zijn zakelijke partner en krijgt toegang, aangezien de nummers op zijn kentekenplaat herkend worden door de video analytics oplossing geïmplementeerd bij de parkeeringangang. Vervolgens gaat hij het kantoor binnen via een touchless toegangscontrole die hem herkent via zijn gezichtsgegevens. Het systeem checkt ook of hij koorts heeft en een mondmasker draagt. Zodra hij toegang krijgt tot het kantoor, wordt de gastheer geïnformeerd dat James is aangekomen.

Deze eerste vier stappen van James' bezoek waren geïmplementeerd voor infectiebeheersing, maar ze kunnen gebruikt worden om het bezoekerstoegangsproces volledig te automatiseren en ongeveer één uur gecombineerde productieve tijd voor bezoeker en gastheer te besparen. James loopt naar de lift en de bezoekersapp communiceert met de slimme lift, doorgevend de verdieping waarop zijn bijeenkomst zal plaatsvinden. Hij bereikt de verdieping zonder knoppen aan te raken. Vervolgens gebruikt hij de wayfinding-functie in de app om de vergaderruimte te vinden.

De vergaderverlichting is opgefrist en de airco-temperatuur is ingesteld op een comfortabel niveau voordat James en zijn gastheer de vergaderruimte betreden. Binnenin de ruimte wordt data van video-gebaseerde oplossingen gefuseerd met informatie van bezettingssensoren om sociale afstand en bezettingsregelgeving te waarborgen.

De vergadering eindigt en de deelnemers verlaten de vergaderruimte. Automatisch worden de lichten gedimd en de airco uitgezet door het slimme gebouwsysteem.

Na de vergadering plannet James door te werken op het kantoor van de zakelijke partner. Hij gebruikt de bezoekersapp om een mobiele werkplek aan te vragen. Het systeem checkt beschikbaarheid op basis van sociale afstandsnormen en wijst een plek toe voor de gevraagde duur. Hij gebruikt de wayfinding-app om naar de toegewezen mobiele werkplek te lopen. Wanneer hij zijn werk klaar is en besluit het kantoor te verlaten, passeert hij de contactloze uitgang waar zijn gezichtsdata wordt vastgelegd en temperatuur gelogd. De gastheer wordt geïnformeerd dat zijn gast het gebouw heeft verlaten.

Opnieuw, technologieën als wayfinding, mobiele zitplaatsen, automatische verlichting en airco-controls – oorspronkelijk geïmplementeerd voor sociale afstandsdetectie – kunnen nu gebruikt worden om een naadloze bezoekerservaring te garanderen. Ze kunnen ook de productiviteit van bezoekers verbeteren en de werknemerservaring in een slim gebouw verbeteren, wat leidt tot een duurzame transformatie.

Transformeren met een gefaseerde aanpak

Een digitale transformatie van deze schaal zou het beste geïmplementeerd worden in georganiseerde fasen en volgens prioriteit. In het onderstaande diagram heb ik de vijf fasen van slimme gebouwimplementatie samengevat, van het beheren van touchless toegang tot sociale distancing, energiebesparing, bezettingsbeheer, en ervaringsherdefinitie.

Infographic door Vinod Bijlani, met dank aan www.thenewnorm.sg

De waardevolle lessen die getrokken zijn uit de huidige pandemie, kunnen dienen om ons voor te bereiden en te beschermen tegen toekomstige. Zou er in de komende 5, 10 of 15 jaar een nieuwe pandemie of natuurramp plaatsvinden, slimme en veerkrachtige gebouwen en steden zullen ervoor zorgen dat we klaar zijn om ons met de grootste sophisticatedie en orde te verdedigen. Dit zal de impact op onze economie en dagelijks leven aanzienlijk minimaliseren, vergeleken met de huidige keten van nadelige effecten die we zien rimpelen door 2020 en daarbuiten.