Soorten Kelderconstructie: Gegoten Beton, Prefab Panels En Metselwanden Uitgelegd

Over het algemeen zijn er drie hoofdtypes kelderconstructie: gegoten beton, prefab paneel en metselwanden. De drie zijn vergelijkbaar en soms uitwisselbaar, maar veel hangt af van het type structuur. Lokale omstandigheden en bodemsamenstelling kunnen ook een rol spelen. Gebieden met veel regenval of bekende rotsachtige, geluchte grond zijn misschien minder geschikt voor bepaalde methodes dan drogere, zandigere grond. Soms schrijven lokale codes en bouwvoorschriften voor welke type gebruikt moet worden, maar in veel gevallen is dit een beslissing die aan de aannemer of bouwmanager wordt overgelaten. Onderzoek naar de verschillende opties is vaak de beste manier voor mensen in deze posities om de beste keuze te maken.

Kelderbasisprincipes

Kelders zijn funderingscomponenten die huizen en andere gebouwen extra sterkte geven en meestal ook de beschikbare opslagruimte benutten. Het is bijna altijd het geval dat kelders voor de structuur erboven gebouwd moeten worden, of tenminste tegelijkertijd. Meestal zijn het kamers in de grond gezonken op funderingsniveau, en als zodanig kunnen ze moeilijk te installeren zijn zodra die fundering al aanwezig is en in gebruik is.

Ongeacht hun specifieke constructietype, vervullen bijna alle kelders een specifieke structurele taak voor het gebouw als geheel. Hun wanden fungeren als aanvullende en supplementaire funderingsmaterialen, en hun plafonds dienen als de begane grond voor de structuur. Als zodanig moeten ze gedurig worden gebouwd en het gewicht van de structuur als geheel moeten weerstaan, of tenminste helpen dat gewicht gelijkmatig te verdelen. In de meeste gevallen ligt de vloer direct op de grond, hoewel in locaties waar bodemdrainage een ernstig probleem is, de kelder een drainagesysteem kan bevatten, vaak scheef of op stelten, dat water van de fundering kan afvoeren naar een afvoersysteem.

Gegoten Beton

Een gegoten beton kelder is meestal de meest gekozen optie. De kelderaannemer kan beginnen met het gieten van de voeting voor de kelderfundering. Nadat dit is uitgehard, kunnen vervormingen gebruikt worden om de gegoten betonwanden op hun plaats te houden terwijl ze uitharden. De binnenkant van de vervorming moet mogelijk geolied worden voordat het beton wordt gegoten om te voorkomen dat de vervorming kleeft. Gegoten betonwanden zijn doorgaans sterker en vereisen vaak minder reparaties naarmate het huis ouder wordt.

Prefab Panelen

De prefab kelderpaneel kan op ongeveer dezelfde manier gecreëerd worden als gegoten beton. In deze methode worden kelderwanden doorgaans op een andere locatie dan de bouwplaats gegoten – een bouwatelier, of een externe betonfabriek. De wanden kunnen vervolgens naar de bouwlocatie getransporteerd worden en op de voeting geplaatst worden. Hoewel de integriteit van de wanden vergelijkbaar kan zijn met de gegoten betonwand, is een kraan bijna altijd nodig om de wanden op de voeting te plaatsen, gezien hun gewicht en formaat. De kosten voor dergelijk zwaar materieel, zelfs als het alleen gehuurd wordt, kunnen de totale kosten van de kelderconstructie verhogen, hoewel de verbeterde vakmanschap van de wanden en de extra tijd om defecten te controleren voor installatie de algehele kwaliteit kunnen verbeteren.

Metselwanden

Het creëren van een kelder met de metselwandmethode kan een van de minst dure opties zijn. Deze wanden worden vaak gemaakt van betonmetselstenen (CMU's), ook wel bekend als blikblokken. De grote formaat en holle binnenkant van de blikblok kan de bouwtijd verminderen. Om de duurzaamheid te vergroten, kan de kelderaannemer dit materiaal versterken met staalbewapening en beton. De holle binnenkant van de blikblok stelt de aannemer in staat beton in het centrum te gieten, wat efficiënter is – zowel in tijd als geld – dan platen vanaf nul gieten.

Funderingsoverwegingen

Na voltooiing van de constructie begraven sommige aannemers de kelder ondergronds. Hiervoor kan het keldersysteem in een uitgegravengat gestart worden voordat de fundering gebouwd was. Eenmaal de kelderconstructie voltooid, kan de grond rond de funderingswanden teruggezet worden, en kan de bouw op de rest van het gebouw voortgaan. De kelderaannemer kan ervoor kiezen om de fundering op een of andere manier waterdicht te maken voordat hij hem begraaft, hoewel dit veel afhangt van locatie en bodemcondities.