Wat is een bovenplaat?

Bij houtskeletbouw is de bovenplaat het horizontale frame dat langs de bovenkant van de balken loopt. Afhankelijk van wanneer een gebouw is gebouwd, kan het een enkele of dubbele bovenplaat hebben, waarbij de dubbele versie de moderne industriestandaard is. Dit specifieke aspect van de frameconstructie is van cruciaal belang voor de integriteit van het gebouw en biedt ondersteuning aan balken voor extra verdiepingen, samen met balken en spanten in het dak.

Als een huis tot aan de omlijsting wordt gestript, is de bovenplaat goed zichtbaar aan de bovenkant van de stijlen op elke verdieping van het gebouw. Als het gestripte gebouw meerdere verdiepingen heeft, is te zien dat de bovenplaat het raamwerk van de balken ondersteunt, terwijl de omlijsting op de bovenste verdieping de dakspanten ondersteunt. Als het huis klaar is, wordt de bovenplaat bedekt met gevelbeplating en binnenmuren, waardoor deze onzichtbaar wordt voor het oog.

Zoals alle framingen in een huis, is de bovenplaat kwetsbaar voor een reeks problemen. Als hout wordt gebruikt dat niet goed is uitgehard, kunnen de balken buigen, buigen of draaien, waardoor het huis uit de lijn wordt getrokken en structurele instabiliteit wordt veroorzaakt. Dunnere balken kunnen gevoelig zijn voor breuk of verzwakking, waardoor de vloer of daklijn kan doorzakken, wat kan bijdragen aan structurele problemen, en de bovenplaat kan ook worden weggevreten door rot, insectenplagen of zware schimmel en meeldauw.

Ingelijste huizen worden routinematig geïnspecteerd zodra ze zijn ingelijst om te bevestigen dat alle frames in goede staat zijn. Een vervormde bovenplaat of een balk met merkbare problemen zoals grote knoestgaten moet worden verwijderd en vervangen, zodat dit in de toekomst geen problemen veroorzaakt. Gerenommeerde aannemers moeten hout gebruiken dat grondig is uitgehard en het hout moet mogelijk worden behandeld zodat het bestand is tegen rot en insecten.

Bij het inspecteren van een huis dat al is gebouwd, kan het een uitdaging zijn om problemen met de omlijsting te identificeren, omdat de omlijsting van buitenaf niet zichtbaar is. Een bouwkundig ingenieur kan soms een huis inspecteren en problemen identificeren, zoals een vervormde daklijn of een verzakte vloer, wat kan wijzen op problemen met de omlijsting. ontdekt worden voordat al het papierwerk is ondertekend.