Wat is een zoolplaat?

De zoolplaat, ook wel de dorpelplaat, de modderdorpel of de grondplaat genoemd, is de hoofddraagbalk van een muur in de bouwsector. Meestal zijn dit het eerste stuk hout dat in contact komt met het metselwerk van de kelder of fundering. Zoolplaten zijn belangrijk omdat ze de basis vormen van het gebouw waarop de buitenmuren en vloeren worden ondersteund. Er zijn een aantal verschillende manieren om deze platen te maken en een aantal verschillende dingen om op te letten bij het onderzoeken van een huisinspectie of ongediertebestrijdingsoperatie.

Aangezien de zoolplaat het fundament is van het frame of de houten wanden van een huis, is het voor het bouwen van een effectief huis of muur essentieel om te beginnen met een solide basis. Vanwege het belang van zoolplaten is het van vitaal belang dat de juiste houtsoort wordt geïnstalleerd. Het is ook noodzakelijk om het goed te beveiligen om ervoor te zorgen dat de rest van uw bouwproject verloopt zoals gepland.

Het is gebruikelijk dat moderne gebouwen de zoolplaat vastschroeven of achterblijven in het metselwerk eronder. In het verleden werd echter de constructie van deze platen die niet met bouten aan het metselwerkfundament was vastgemaakt acceptabel geacht. Dit werd als toegestaan ​​beschouwd omdat de muren zelf de platen tot op de grond zouden verzwaren.

Volgens de meeste moderne bouwvoorschriften zijn bouwers over het algemeen verplicht om grote bouten of vertragingen te gebruiken om de zoolplaat aan de metselwerkfundering te bevestigen. De meeste bouwers zullen ook een stuk gegolfd plastic of schuim onder de plaat plaatsen om te voorkomen dat water door het metselwerk en in het hout opzuigt. Dit type materiaal wordt dorpelafdichting genoemd en wordt veel gebruikt in de moderne woningbouw.

Vaak worden behandeld hout of rot- en ongediertebestendige houtsoorten zoals redwood of ceder gebruikt als de zoolplaat in de constructie. Als deze houtsoorten niet zijn gebruikt, bestaat de mogelijkheid dat de platen gaan rotten of worden beschadigd door mieren en termieten, waardoor een potentieel onveilige toestand ontstaat waarbij de muren niet langer direct aan de fundering zijn bevestigd. Als dit het geval is, kan de zoolplaat soms worden vervangen door het gebied op te vijzelen en het verrotte of beschadigde hout te verwijderen en het vervolgens te vervangen door vers hout van de juiste soort of behandeling om toekomstige schade te voorkomen.