Wat zijn bouwplannen?

Architecturale plannen zijn uitgebreide tekeningen van gebouwen die het voltooide project vertegenwoordigen. Dit kunnen ook blauwdrukken of plattegronden worden genoemd. In het geval van een constructie die is ontworpen om als woning te dienen, kunnen ze ook huisplannen worden genoemd. Architecturale plannen bevatten meestal eventuele hoogteverschillen, samen met een mogelijke lijst met materialen en ontwerpnotities.

Het bedenken van een goede reeks architecturale plannen is een van de eerste stappen bij het ontwerpen van een gebouw. Er kan eerst een locatieplan of studie worden gedaan, zodat er voldoende kennis over de locatie is verkregen voordat de definitieve plannen worden gemaakt. Na inspectie van het terrein kunnen de plannen worden opgesteld op basis van de beschikbare ruimte. Soms kan dit de plannen radicaal veranderen ten opzichte van het oorspronkelijke ontwerp, maar de meeste wijzigingen als gevolg van locatiebeperkingen zullen relatief klein zijn.

De indeling van het gebouw in de architectuurplannen is de plattegrond die de aannemer zal gebruiken om het gebouw te bouwen. De lay-out moet rekening houden met eventuele hoogteverschillen, zoals trappen of hellingen, zowel binnen als buiten het gebouw. De plannen moeten worden getekend op een schaal die in het hele document uniform is, tenzij er wijzigingen worden opgemerkt. De schaal kan in sommige gevallen worden vergroot om meer details weer te geven, maar dit detail wordt meestal apart gehouden van de hoofdplannen.

Architecturale plannen zullen vaak zeer specifiek zijn wat betreft de gebruikte materialen. Dit komt omdat de ontwerper voor een bepaalde look gaat, waarbij strikte naleving van de plannen vereist is. Elke afwijking van de plannen die een aannemer zou willen uitvoeren, mag alleen worden gedaan na overleg met de architect of eigenaar, en met goede reden. Sommige wijzigingen vereisen mogelijk een geheel nieuwe reeks architecturale plannen, zodat het algehele uiterlijk naadloos blijft, maar dit is meestal zeldzaam.

In de meeste gevallen worden bouwplannen opgesteld door een bevoegde architect en vervolgens goedgekeurd door de eigenaar van het project. Dit geeft twee beoordelingsniveaus voordat de plannen daadwerkelijk in het bouwproces worden gebruikt. Nadat de plannen zijn goedgekeurd, kunnen verschillende aannemers worden gevraagd om op het project in te schrijven. De plannen zijn erg belangrijk voor de aannemer, aangezien de opgegeven prijs sterk zal afhangen van wat er in de documenten staat. Zonder nauwkeurige plannen is er geen manier om een ​​eerlijke schatting te maken voor het uit te voeren werk.